Itapema entra na lista das cidades com os maiores arranha-céus da América do Sul

Balneário Camboriú já não é a única catarinense a reinar absoluta na lista dos maiores prédios residenciais da América do Sul. O projeto do edifício VR Tower, em Itapema, agora ocupa o 4º lugar no disputado rankinkg internacional The Skyscrapper Center, que reúne dados da construção civil de todo o mundo.

Com 60 andares e previsão de entrega em 2023, a torre terá 237 metros – 34 a menos do que o 1º da lista, o edifício Yachthouse, parceria da Pasqualotto com a Pininfarina, que ficará pronto este ano em Balneário Camboriú.

Balneário, aliás, ainda ocupa as três primeiras posições da lista com as duas torres do Yachthouse e o edifício One Tower, da FG, que terá 263 metros de altura e 70 andares. Mas o mercado dos arranha-céus tem voltado os olhos para a vizinha Itapema.

Mudanças na legislação do município permitiram que os empreendedores ultrapassassem os limites. Entre as alterações está a introdução de outorga onerosa e do chamado "Índice N", que autoriza o aumento no número de andares.

As mudanças dividem opiniões na cidade – até porque o modelo de Balneário Camboriú é polêmico, e os prédios gigantes levantam questões sobre a infraestrutura pública que demandam. Mas o secretário de Planejamento, Eliseo Cordeiro, diz que as legislações dos dois municípios são diferentes.

Segundo ele, as leis de Itapema não são tão permissivas quanto as de Balneário em relação ao tamanho do terreno necessário à construção dos arranha-céus, por exemplo. Por isso, ele acredita que o crescimento desse tipo de edifício será mais discreto do que no município vizinho.

– Creio que vamos ter outras, embora não tenhamos grandes áreas disponíveis. Por isso não vai ser algo rotineiro.

A prefeitura ainda não recebeu nenhuma consulta oficial para construção de um novo arranha-céu em Itapema, segundo o secretário. Pelo menos, por enquanto.

– Não tivemos consultas, mas já ouvi falar que há interessados – afirma o secretário.

Maiores arranha-céus da América do Sul

1 – Yachthouse Residence Club by Pininfarina Tower 2

Localização : Balneário Camboriu

271metros

81 pavimentos

conclusão em 2019

2 – Yachthouse Residence Club by Pininfarina Tower 1

Localização: Balneaário Camboriú

271 metros

81 pavimentos

conclusão 2019

3 – One Tower

Localização: Balneário Camboriú

263 metros

70 pavimentos

conclusão em 2022

4 – VR Tower

Localização: Itapema

237 metros

60 pavimentos

conclusão em 2023

5 – Alvear Tower Puerto Madero

Localização: Buenos Aires

235 metros

56 pavimentos

conclusão em 2018

6 – Infinity Coast Tower

Localização: Balneário Camboriú

234metros

66 pavimentos

conclusão em 2019

7 – Epic Tower

localização: Balneário Camboriú

209 metros

55 pavimentos

conclusão em 2019

8 – Harbour Tower

localização: Buenos Aires

192 metros

53 pavimentos

conclusão em 2020

9 – Tour Geneve

Localização: João Pessoa

182 metros

51 pavimentos

conclusão em 2018

10 – Millennium Palace

localização: Balneário Camboriú

177 metros

46 pavimentos

conclusão em 2014