Duas das cinco cidades com o metro quadrado mais caro do país estão em Santa Catarina, de acordo com o índice Fipe Zap de venda residencial. Balneário Camboriú está em 4º lugar, com preço de R$ 7.878. Florianópolis vem em seguida, com R$ 7.608 por m². À frente das cidades catarinenses estão três grandes capitais: Rio de Janeiro (1º), São Paulo (2º) e Brasília (3º).
Continua depois da publicidade
> Sem crise: Venda de imóveis de luxo dispara em SC durante a pandemia
Santa Catarina também é destaque na valorização dos imóveis ao longo do ano. Itajaí tem o melhor acumulado, com 1,52% de valorização no mês de março – o melhor resultado no mês, entre as 50 cidades avaliadas pelo índice Fipe Zap – e alta de 3,78% desde janeiro.
No acumulado do ano, Itajaí só está atrás da capital de Alagoas, Maceió, que teve alta de 4,75% nos três primeiros meses de 2020. O resultado de Itajaí se deve, principalmente, ao mercado de alto padrão que cresce nas regiões do Centro e Praia Brava.
> Pandemia aumenta em quatro vezes o rendimento para quem investe em imóveis em SC
Continua depois da publicidade
Se considerados os últimos 12 meses, outra cidade catarinense é destaque. Itapema registrou valorização de 12,02% nos imóveis desde março de 2020, o melhor resultado entre todas as cidades analisadas pelo Fipe Zap.
Todas as cidades de Santa Catarina tiveram valorização no período. A alta durante a pandemia não é um fenômeno isolado, mas uma tendência nacional. De forma geral, os preços avançaram em média 3,99% no país.
> Alargamento da praia pode aumentar em 20% preço dos imóveis em Balneário Camboriú
Os últimos dados do índice, no entanto, apontam para uma ligeira desaceleração no mercado nacional. A alta nominal foi de 0,18%, contra 0,25% em fevereiro, 0,35% em janeiro e 0,46% em dezembro. No mesmo período, o IPCA foi calculado em 0,95%.
A redução pode estar no arrefecimento da disparada verificada em 2020, quando a procura por imóveis foi beneficiada pela redução das taxas de juros, aliada ao home office – que aumentou a busca por mais coonforto e melhores condições de moradia.
Continua depois da publicidade
> Luciano Hang vai erguer o maior prédio da América Latina em Balneário Camboriú
Em Santa Catarina, a procura por imóveis de padrão médio reduziu ao longo dos últimos meses. O mercado de alto padrão, no entanto, continua aquecido. As construtoras registram aumento de pelo menos 30% no volume de vendas, impulsionado pela redução de rendimentos nos investimentos bancários tradicionais, como a poupança.
Veja os resultados de SC:
Florianópolis
Valorização em março: +o,82%
Últimos três meses: + 2,6%
Últimos 12 meses: + 7,41%
metro quadrado: R$ 7.608
Balneário Camboriú
Valorização em março: +o,52%
Últimos três meses: + 2,03%
Últimos 12 meses: + 8,06%
metro quadrado: R$ 7.878
Blumenau
Valorização em março: +o,36%
Últimos três meses: + 1,56%
Últimos 12 meses: + 5,75%
metro quadrado: R$ 4.299
Itajaí
Valorização em março: +1,52%
Últimos três meses: + 3,78%
Últimos 12 meses: + 9,53%
metro quadrado: R$ 6.632
Itapema
Valorização em março: +1,10%
Últimos três meses: + 2,56%
Últimos 12 meses: + 12.02%
metro quadrado: R$ 7.350
Joinville
Valorização em março: +o,30%
Últimos três meses: + 1,55%
Últimos 12 meses: + 4,77%
metro quadrado: R$ 4.944
São José
Valorização em março: +1,13%
Últimos três meses: + 3,59%
Últimos 12 meses: + 9,08%
metro quadrado: R$ 4.453
Participe do meu canal do Telegram e receba tudo o que sai aqui no blog. É só procurar por Dagmara Spautz – NSC Total ou acessar o link: https://t.me/dagmaraspautz
Leia também:
Elon Musk decidiu em Florianópolis que iria investir foguetes e revolucionar a corrida espacial
Ex-ministro José Eduardo Cardozo diz que impeachment de Moisés foi “aberração”
Interrogatório de Moisés: Roesler diz que Tribunal do Impeachment não é “palco inquisitivo”
Continua depois da publicidade