Nome por trás da maioria dos residenciais na lista dos maiores do Brasil, a construtora FG, em de Balneário Camboriú, implementou uma transformação digital. A empresa adotou a tecnologia BIM – Modelagem de Informação da Construção. Novidade na construção civil nacional, o método é considerado uma revolução capaz de aumentar em 50% a produtividade.
Continua depois da publicidade
Entre na comunidade exclusiva de colunistas do NSC Total
O BIM integra dados estruturados e multidisciplinares para produzir uma representação digital do recurso em todo seu ciclo de vida, desde o planejamento até a construção. O diferencial da ferramenta, quando comparado aos métodos convencionais, é o uso da tridimensionalidade (3D) nos projetos, incluindo detalhes específicos sobre acabamentos, dimensões e a localização precisa de cada estrutura.
Ao sobrepor os projetos de arquitetura, engenharia e edificação, a metodologia BIM oferece um modelo multidisciplinar a todos os agentes envolvidos nas diferentes etapas da construção civil, o que garante um resultado mais fidedigno à proposta idealizada.
Prédio de luxo à beira-mar será demolido em Balneário Camboriú
Continua depois da publicidade
A metodologia atua em prol da industrialização do segmento, conferindo maior agilidade e eficiência às fases construtivas.
– O retorno desse investimento são obras mais rápidas e sustentáveis, na medida que evita erros e retrabalhos em todo o ciclo de vida construtivo, desde o planejamento até a execução – diz André Bigarella, diretor de engenharia da FG.
Para além de obras mais assertivas e céleres, a metodologia BIM permite a simulação do desempenho da obra. Colhendo índices que vão desde a eficiência energética e acústica até o desperdício de resíduos, a ferramenta se mostra como um investimento também em sustentabilidade.
Tribunal de Contas encontra “epidemia” de sobrepreço em alargamento de praias em SC
A engenheira Carolina Zart, analista de projetos da FG, diz que a construtora já desenvolvia projetos 3D, utilizando algumas ferramentas do BIM, contudo, a partir de agora passa a implementar a ferramenta em sua totalidade.
Continua depois da publicidade
O BIM é uma metodologia já utilizada em muitos países e seus recursos permitem resolver os grandes desafios da área, com resoluções mais rápidas e precisas.
– Com a implementação do BIM, podemos antecipar situações e interlocutores. Entre os principais ganhos estão a comunicação mais assertiva, a minimização de erros e eliminação de retrabalho, otimização de recursos, desenvolvimento de novas tecnologias e antecipação de cronograma – pontua Bigarella.
A implementação também possibilita um novo cenário no país, uma vez que produtividade na construção civil é um desafio do setor no Brasil. Segundo dados da Associação Brasileira de Desenvolvimento Industrial (ABDI), ainda é quase 50% menor que a média da economia mundial. Segundo a associação, se metade das empresas adotarem a metodologia BIM, a economia da construção civil brasileira crescerá 7%.
Continua depois da publicidade
– Temos um departamento de inovação e os investimentos nesta área já nos permitem um crescimento acima da média, equiparando a padrões internacionais. Esse novo passo trará ainda mais destaque para os projetos e para a nossa região. Balneário Camboriú já exporta tecnologia e inovações para todo o mercado e, com certeza, estamos preparados para este protagonismo com empreendimentos cada vez mais disruptivos – diz o presidente da FG, Jean Graciola.
Com a adoção deste sistema a construtora catarinense também assume um protagonismo junto a nova política industrial brasileira (NIB), sancionada no início de 2024. Segundo o Ministério do Desenvolvimento, Indústria, Comércio e Serviços (Mdic), o objetivo é impulsionar o uso “de softwares e ferramentas” que promovam “a transformação digital” da construção civil e que a popularização dessas tecnologias contribuam para o crescimento e para a descarbonização do setor.