Após o alargamento da faixa de areia ter valorizado em média 30% os imóveis da Avenida Atlântica, em Balneário Camboriú, agora é a vez dos bairros serem impactados por obras de infraestrutura. As intervenções previstas no Masterplan – projeto encomendado pelo município ao escritório do arquiteto paranaense Jaime Lerner, que morreu em maio do ano passado – podem elevar em até 20% os preços dos apartamentos mais distantes da praia.
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A análise é do consultor Renato Monteiro, CEO da Sort Investimentos e especialista em mercado imobiliário. Segundo ele, a valorização dos imóveis mais longe da faixa de areia será impulsionada por um dos projetos previstos no Masterplan: a abertura de sete corredores para interligar os bairros à Praia Central, proposta chamada de “Caminhos do Mar”.
– A projeção é que haja uma valorização de até 20% nos imóveis localizados no trajeto dos sete novos Caminhos do Mar porque essas ruas serão revitalizadas, vão integrar os bairros com a praia e terão calçadas compartilhadas, urbanização exclusiva e incentivo ao comércio – explica.
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A proposta do Masterplan prioriza os pedestres e as áreas de convivência nos corredores. Estão incluídas a Avenida das Gaivotas, Rua Miguel Matte, Rua Síria, Rua 1901, Rua Indonésia, Rua 1001, Avenida Santa Catarina, Rua 1500, Rua Campo Erê, Rua 2500, Rua Dom Henrique, Rua 3100, Rua Dom Afonso e Rua 3700.
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O projeto final da obra de revitalização da orla de Balneário Camboriú, que inclui os Caminhos do Mar, foi apresentado oficialmente no fim do ano passado e está em fase final de elaboração. A expectativa é que as obras iniciais de reurbanização sejam licitadas ainda este ano.
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