Aluguel de imóvel comercial em SC é o segundo mais caro do Brasil

O aluguel de imóveis comerciais em Florianópolis é o segundo mais caro do Brasil, segundo levantamento do índice FipeZap. A Capital de SC é uma das 10 cidades monitoradas pelo ranking, que apontou tendência de valorização no país. Em abril, os aluguéis mensais registraram a maior alta desde 2013.

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O preço médio de locação em Florianópolis é de R$ 45,19 por metro quadrado. Está atrás apenas de São Paulo, onde o custo é de R$ 51,91 o metro quadrado de aluguel. Nos últimos 12 meses, o valor de locação de imóvel comercial na Capital de SC subiu 8,75% – uma das maiores altas do país e acima da média nacional.

Nesse período, a inflação medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA/IBGE) foi de 3,69%. Significa que o aluguel comercial, em Florianópolis, subiu mais que o dobro da inflação.

As vendas desse tipo de imóvel, no entanto, fizeram caminho inverso. Embora tenha havido aceleração de preços em relação ao mês de março, a média nacional dos últimos 12 meses foi de queda de 0,29%. Em Florianópolis, a baixa foi mais intensa, de -1,38% no período. O preço médio do metro quadrado para venda de imóvel comercial na Capital é de R$ 8.224.

O bairro com melhor resultado nos últimos 12 meses foi o Córrego Grande, que registoru alta de 10,4% no preço de venda de imóveis comerciais, seguido pelo Itacorubi, com +8,5%. A maior baixa foi no Saco dos Limões, onde o metro quadrado caiu 17%.

Se considerado o aluguel, a situação mais surpreendente é de Coqueiros, onde o preço aumentou 43% em um ano. Em seguida vem o Estreito, com 27,9% –  quase nove vezes acima da inflação.