Santa Catarina é a bola da vez no mercado imobiliário, impulsionado pela alta valorização e lançamento de diversos novos empreendimentos, especialmente no Litoral. As quatro primeiras cidades do ranking FipeZap com o metro quadrado mais caro do Brasil estão no Estado: Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis.
Continua depois da publicidade
Clique aqui para receber as notícias do NSC Total pelo Canal do WhatsApp
O setor tem um impacto econômico expressivo nas cidades, com transações imobiliárias que ultrapassam frequentemente milhões de reais. Na esteira desse boom de mercado, a profissão de corretor imobiliário também vem registrando crescimento: do ano passado para cá, o número de profissionais aumentou 18%.
Atualmente o Estado possui 40.367 corretores de imóveis com registro ativo. Em 2023 eram 34.053 profissionais cadastrados, segundo dados do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Santa Catarina (CRECI-SC).
Mercado imobiliário de SC é destaque na edição “Bilionários” da Forbes Brasil
Continua depois da publicidade
Diante de um mercado altamente competitivo, aumenta a exigência de qualificação para atender às demandas do público, seja para atender compradores em busca do sonho da casa própria ou investidores à procura de oportunidades lucrativas, conforme orientam os executivos do Instituto Brasileiro de Educação Profissional, o IBREP.
– O mercado está cada vez mais exigente e competitivo, o que torna indispensável o investimento em cursos e especializações. Esse aprimoramento constante é crucial para que o corretor de imóveis possa oferecer um atendimento de excelência e esteja preparado para lidar com um público exigente e as variações do mercado – afirma Diogo Martins, CEO do Instituto Brasileiro de Educação Profissional (IBREP).
Quais são as cidades mais valorizadas do Brasil:
Balneário Camboriú recua da troca de outorgas por megaobra de revitalização da orla
Diogo também ressalta a complexidade do papel do corretor, que vai além de apenas vender imóveis:
– O corretor de imóveis é responsável por proporcionar segurança e transparência em todo o processo. Ele é quem verifica a documentação do imóvel, elabora contratos, acompanha na escritura e realiza registros, entre outras tarefas essenciais.
Continua depois da publicidade
Para se destacar, ele diz que, além da formação básica, o profissional precisa ter conhecimentos aprofundados sobre economia, cartórios, procedimentos de registros públicos e certidões, além da legislação que rege as transações imobiliárias.
– Outro diferencial importante é o domínio da legislação ambiental, especialmente em cidades como Florianópolis, onde esse conhecimento é crucial para a venda de terrenos e obtenção de permissões de construção. O corretor atua como um elo essencial entre o comprador e essas questões complexas, oferecendo todas as informações necessárias além de identificar oportunidades com potencial de melhor rentabilidade. Além disso, o profissional pode expandir sua atuação para áreas como locação, administração de imóveis e assessoria em loteamentos, com intuito de ampliar ainda as oportunidades de negócios – finaliza o CEO.